商品房预售资金账户管理系统
产品介绍
商品房预售资金监管主要是对预售房屋购房款的缴存、使用、核退等资金的流动进行监督管理,防止开发企业将预售款项挪作他用或卷款潜逃, 以达到专款专用,保护购房者权益的目的,使开发过程中的利益方资金得到保障。通过主管部门、金融部门、开发企业三方协议约定,实现对开发 企业的专用账户的各种监管功能;为确保预售资金依法用于该预售房地产项目后续工程的开发建设,防止预售资金被挪用、转移,从而维护商品房交易双方、 贷款银行、施工企业及其他相关当事人的合法权益,促进房地产市场健康发展。
我公司根据以上情况,为金融部门(银行)定制开发了商品房预售资金账户管理系统。该系统可与主管部门、开发企业对接使用, 结合预售申请、网上预售、合同备案整个流程,实现当买受人或预购人进行预售款的交存与支取时,银行即时凭缴款通知书访问商品房预售资金监管系统, 并在相关款项收支后向系统反馈准确的账务信息,最终实现主管部门对预售资金实时、全程监控。
功能特色
主账户开户信息、自有资金子账户开户、贷款资金子账户开户、资金入账划分、主账户资金入账、子账户资金入账、自有资金子账户资金入账、贷款资金子账户资金入账、 资金拨付、银行冲正、合同退款、主账户资金出账、子账户资金出账、收款人管理